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1981年6月の建築基準法改正前に建てられた建物は、耐震基準が低いため、特に耐震対策が重要です。阪神淡路大震災でも、1981年以降に建設された建物の方が被害が少なかったことが報告されています。
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軟弱な地盤では揺れが大きくなり、耐震性が低下します。都市部などで特に見られ、壁量を増加させる必要があるなど、特別な対策が必要です。
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上階が下階より張り出しているオーバーハング構造の建物は、震災時に接合部が破壊されやすく、非常に危険です。特殊な工夫を施した補強が求められます。
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1階が店舗や車庫、大きな窓がある建物は、耐震性が不足している場合があります。壁が少ないと1階部分がつぶれて倒壊する危険性が高まります。
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1階が大きく、上階が小さい建物では、上階に壁がないと想像以上に建物に負担がかかり、安定性に欠けます。構造補強が不可欠です。
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築年数が古いだけでなく、土台や柱が腐っていたり、シロアリの被害、雨漏りなどで強度に不安がある建物は、耐震補強が急務です。
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お問い合わせ
まずはお客様のご希望や現在の住まいで困っていることなどを詳しく伺います。担当者がご要望やライフスタイル、住まい方を深く理解すること、お客様に具体的なイメージを共有することを大切にしております。
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現場調査・ファーストプランのご提示
プロの目で現在の住まいを確認するために現場調査を行います。この調査では、お客様のご要望が実現可能かどうか、安全性や構造に問題がないかなどを確認し、実際のリフォーム内容をしっかりと見極めます。ヒアリング内容をもとに、実際にリフォームを行う場所に触れながら確認いたします。現場調査の結果をもとに、お客様のご要望に合わせた初期プランと概算見積もりを作成し、全体の予算感を把握していただきます。
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プラン確定・詳細見積もり
ファーストプランの後、お客様のご要望を実現するために詳細な打ち合わせを行います。予算内での実現を目指し、優先順位の確認や調整を重ねていきます。お客様や物件によって実現したいことはさまざま。理想を実現するため、しっかりと話し合いを重ねてまいります。プランが確定したら詳細な見積もりをお渡しし、契約時には、工事のスケジュールや工事開始までに必要な準備について詳しくご説明します。
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工事準備・工事開始
工事に向けて設備や建材の仕様を最終決定し、工事中の生活の準備(荷物整理や一時的な住まいの準備など)も進めます。安心してお任せいただけるよう、職人の紹介や近隣への挨拶も行います。工事開始後は、各段階で進捗を確認しつつ作業を進めます。
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完成・お引き渡し・アフターフォロー
工事完了後に最終検査とお客様の確認を行い、リノベーション完了となります。引き渡し後も、お客様が快適に暮らせるよう、アフターフォローを実施しています。気になる点があればいつでも相談できる体制を整えておりますのでお気軽にご相談ください。
ほっとほーむでは、リフォーム後もお客様に安心して生活していただけるよう、充実したアフターサポートをご提供しています。施工後のアフターケアとして、定期的な点検や必要な修理・メンテナンスを行い、長期間快適な住まいを維持できるようサポートします。また、万が一のトラブルにも迅速に対応できる体制を整えており、何か気になる点があればすぐにご相談いただけます。お客様の不安やご要望にしっかりと対応することが、私たちの使命です。
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